高先生：
　　我家新房入住后陆续发现墙面暴灰现象，由于这种现象比较严重，我们向物业报修。施工方多次派人查看，回复是暴灰的地方铲掉修平然后从新刷漆，至于索赔就免谈。后来我们找到开发商，要求墙面全部铲掉，并进行索赔。开发商以合同为依据，同意赔偿维修费用的一半。但是维修费用是以他们的为准，而不是以我们的装修公司为准。请问：这种情况下我们该如何维护自己的权益？
　　因为我们是婚房，现在妻子又有身孕，我们提出维修期间要搬出去租房，并且支付我们一定的精神损失和误工费用，请问这种要求是否有理？
　　本报作答：根据你介绍的情况，简要回答如下：
　　1、对于维修费的金额认定有异议的，可以请有资质的会计师事务所或评估师根据定额进行评估；
　　2、外出租房的损失是否可以主张，取决于你们住房维修的面积以及维修的时间和是否一定需要搬离；
　　3、涉及合同纠纷不能主张精神损失，必要的误工费用可以主张。